住宅小區一般來說是不可以辦理營業執照的。
但是當住宅小區是商住兩用房就可以辦理營業執照，或者該小區是當地政策支持住改商的小區，則是可以辦理營業執照的。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。
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