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在講述一下啥情況的房子可以注冊公司？

一、房產(chǎn)證記載用途如果為“工業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、其他（涉外、宗教、監(jiān)獄）"，要由產(chǎn)權(quán)人出具明確的服務(wù)需求的說明。
二、如果房屋的規(guī)劃材料于2009年10月1日前取得，且房產(chǎn)證上面的用途是“交通、倉儲、商業(yè)、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合"，可直接辦理注冊營業(yè)執(zhí)照。
三、房屋位于農(nóng)村的且沒有辦理房產(chǎn)，可提交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》或者《臨時鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》復印件并加蓋公章，也可提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。
四、房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具的證明文件。
五、房屋屬于國務(wù)院各部委的，提交國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局出具的證明文件。
六、房屋屬于市級以上各類園區(qū)內(nèi)的，提交園區(qū)管理部門出具的證明文件。
七、房屋屬于鐵路系統(tǒng)的，提交北京鐵路局房屋管理部門或其他授權(quán)單位出具的證明文件。
八、房屋屬于軍隊的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》副本復印件。
九、房屋屬于武警部隊房產(chǎn)的，應提交武警部隊后勤部基建營房核發(fā)的《武警部隊房地產(chǎn)租賃許可證》。