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一、房產證記載用途如果為“工業、教育、醫療衛生、其他（涉外、宗教、監獄）"，要由產權人出具明確的服務需求的說明。
二、如果房屋的規劃材料于2009年10月1日前取得，且房產證上面的用途是“交通、倉儲、商業、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合"，可直接辦理注冊營業執照。
三、房屋位于農村的且沒有辦理房產，可提交《鄉村規劃建設許可證》或者《臨時鄉村規劃建設許可證》復印件并加蓋公章，也可提交鄉鎮政府出具的證明文件。
四、房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構的房屋管理部門出具的證明文件。
五、房屋屬于國務院各部委的，提交國務院機關事務管理局出具的證明文件。
六、房屋屬于市級以上各類園區內的，提交園區管理部門出具的證明文件。
七、房屋屬于鐵路系統的，提交北京鐵路局房屋管理部門或其他授權單位出具的證明文件。
八、房屋屬于軍隊的，提交《軍隊房地產租賃許可證》副本復印件。
九、房屋屬于武警部隊房產的，應提交武警部隊后勤部基建營房核發的《武警部隊房地產租賃許可證》。